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      3. 一、貸款要求:
        1.在本市住房公積金管理中心及其分中心連續足額繳存住房公積金滿6個月;
        2.共同申請貸款的,共同申請人須為申請人的配偶、父母或成年子女。用作抵押的住房的共有權人只能為借款人配偶、父母或成年子女;
        3.申請人一人繳存最高貸款額度為25萬元,兩人及兩人以上繳存最高貸款額度為50萬元;
        4.首套貸款最高金額為房屋成交價與房屋評估價低者的70%,購買二手房的房齡在10年以上或建筑面積在60平方米以下的,不得高于評估價與成交價中較小值的60%;


        二、貸款流程:
        1.簽訂買賣協議;
        2.房屋評估;
        3.貸款申請;
        4.銀行初審;
        5.交稅過戶;
        6.取得三證;
        7.抵押登記;
        8.銀行放貸;

         

        三、賣方所需材料:
        1. 產權人、共有人身份證;
        2.貸款銀行儲蓄卡;
        3.房屋三證;

         
        四、買方所需材料:
        1.產權人、共有人身份證;
        2.結婚證或無婚姻登記證明;
        3.戶口本;
        4.評估報告;
        5.房屋買賣合同
         
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