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        • 濟寧最新房價指數出爐!
        • 資訊類型:本地樓市  /  發布時間:2021-08-18  /  瀏覽:3512 次  /  

        8月16日,2021年7月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況出爐。2021年7月份,70個大中城市商品住宅銷售價格環比、同比漲幅總體回落。山東納入統計的4個城市中,濟南、青島、煙臺、濟寧的新房價格均繼續上漲。其中,濟南新房七連漲,青島新房八連漲。二手房方面,濟南、青島、煙臺均繼續上漲,濟寧則出現回落,其中,濟南二手房五連漲,青島二手房則實現六連漲。


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        表1:2021年7月70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數


        根據統計數據顯示,新房方面,濟南、青島、濟寧、煙臺均繼續上漲。其中,濟南7月份環比上漲0.7%,同比上漲4.2%;青島7月份環比上漲1.0%,同比上漲5.4%;煙臺7月份環比上漲0.6%,同比上漲5.0%;濟寧7月份環比上漲0.7%,同比上漲10.2%。


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        表2:2021年7月70個大中城市二手住宅銷售價格指數


        二手房價格方面,濟南、青島、煙臺均繼續上漲,而濟寧則出現回落。其中,濟南7月份二手房價格環比上漲0.4%,同比上漲0.2%;青島7月份環比上漲0.3%,同比上漲1.3%;煙臺7月份環比上漲0.6%,同比上漲4.2%;濟寧7月份環比下降0.2%,同比上漲5.9%。


        記者根據國家統計局數據梳理發現,2019年8月到2020年3月,濟南新房價格曾經環比連續下降8個月,2020年4月份首次持平,5月份開始上漲。連續上漲三個月后,8月份小幅回落,9月份又持平,10月、11月、12月連續回落。2021年1月,濟南新房結束三連降,2月到7月持續上漲。青島新房2020年10月、11月均下跌,12月開始上漲,2021年前七個月持續上漲。


        同時,2020年8月至12月,濟南二手房價格連續五個月下跌,2021年1月結束連降,2月再次降價,3月份小幅回落,4月份、5月份、6月份、7月份繼續上漲。2020年9月至2021年1月,青島二手房價格連續五個月下跌,2月結束五連降,3月份、4月份、5月份、6月份、7月份持續上漲。


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        對此,國家統計局城市司首席統計師繩國慶進行了解讀,2021年7月份,70個大中城市商品住宅銷售價格環比、同比漲幅總體回落。


        其中,各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比漲幅回落或轉降。據測算,7月份,一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.4%,漲幅比上月回落0.3個百分點。其中,北京、上海和廣州環比分別上漲0.8%、0.4%和0.2%,漲幅比上月分別回落0.1、0.1和0.8個百分點;深圳上漲0.5%,漲幅與上月相同。一線城市二手住宅銷售價格環比上漲0.4%,漲幅比上月回落0.3個百分點。其中,北京和上海環比均上漲0.7%,漲幅比上月分別回落0.6和0.3個百分點;廣州上漲0.6%,漲幅與上月相同;深圳下降0.4%。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別上漲0.4%和0.2%,漲幅比上月分別回落0.1和0.2個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.2%,漲幅比上月回落0.1個百分點;二手住宅銷售價格環比由上月上漲轉為下降0.1%。


        各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅回落或與上月相同。據測算,7月份,一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲6.0%和10.0%,漲幅比上月分別回落0.1和0.5個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲4.7%,漲幅比上月回落0.1個百分點;二手住宅銷售價格同比上漲3.5%,漲幅與上月相同。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲3.3%和2.3%,漲幅比上月分別回落0.4和0.3個百分點。


        來源:大眾網·海報新聞


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